Así administramos tu inmueble, mes a mes.
Desde que buscamos al inquilino hasta el día 15 en que te transferimos: este es el proceso completo, sin partes ocultas.
Cuatro cosas, todos los meses, sin que tengas que preguntar.
Las inmobiliarias tradicionales viven de vender y de administrar locales. El arriendo de vivienda es su última prioridad. Es la única nuestra.
Atendemos a tu inquilino
Una sola línea de WhatsApp, respuesta en 1 día hábil y 24/7 en emergencias. Dejas de recibir llamadas a las nueve de la noche.
Reparaciones al costo
Te pasamos la factura del técnico tal cual. Si la reparación te corresponde, resolvemos hasta $1.000.000 sin molestarte. Si le corresponde al inquilino, se la cobramos a él.
Te transferimos el día 15
Tu inquilino paga entre el 5 y el 10. Te transferimos el 15, con el informe del mes. Siempre sabes qué día llega tu plata.
Buscamos tu inquilino, gratis
Si tu inmueble está desocupado, la búsqueda y el estudio del inquilino no te cuestan nada. Ni comisión, ni primer mes.
† El desembolso corresponde al canon recaudado. Si el inquilino se atrasa, gestionamos el cobro por ti: coordinamos la reclamación con la aseguradora cuando hay póliza de arrendamiento, o negociamos directamente un acuerdo de pago.
Antes de entregar tus llaves, esto es lo que verificamos.
"Selección de inquilino" no significa nada. Este es el proceso completo, paso por paso.
- 1Identidad — verificación de cédula y validación de documentos.
- 2Historial crediticio — estudio de arrendamiento en central de riesgo (Datacrédito).
- 3Capacidad de pago — ingresos comprobados de al menos 2,5 veces el canon.
- 4Origen del ingreso — certificación laboral, o extractos bancarios y declaración de renta si es independiente.
- 5Garantía — codeudor con finca raíz, o póliza de arrendamiento.
- 6Acta de entrada — inventario y registro fotográfico completo del inmueble, firmado por ambas partes.
Te enviamos el estudio completo del candidato antes de firmar nada. La última palabra es tuya.
Cada mes pasa exactamente lo mismo.
Sin sorpresas de fechas: sabes qué día se cobra, qué día se transfiere y qué día llega tu informe.
- 1Aviso de cobro — recordamos el pago al inquilino con su referencia y sus medios de pago.
- 5–10Recaudo — el inquilino paga. Si no paga, activamos el cobro el mismo día 11.
- 15Tu transferencia — te desembolsamos el canon recaudado, menos nuestros honorarios, con el detalle de cada peso.
- 15Tu informe — recibes el informe del mes: recaudo, gastos, reparaciones y saldo.
Esto es exactamente lo que recibes cada 15.
Ingresos, egresos, cada reparación con su factura, el estado del contrato y las fechas que vienen. Una página. Sin letra menuda.
Solicita tu propuesta
Cuatro datos. Te respondemos en 1 día hábil con una propuesta concreta.
Cuéntanos de tu inmueble.
Dinos dónde queda, si está arrendado y cuánto cobras hoy. Te decimos qué podemos hacer y cuánto costaría. Sin compromiso y sin insistirte después.